長沙購買三類住宅可獲60元/平米補貼 第一批樓盤名錄出爐

點擊下載：長沙市享受財政補貼的綠色建筑，產業化，全裝修普通商品住宅名錄(第一批)

近日，長沙市住建委公布了《長沙市享受財政補貼的綠色建筑，產業化，全裝修普通商品住宅名錄(第一批)》，根據這份名錄，長沙雨花區、開福區、天心區、湘江新區、芙蓉區、高新區等區域的首批34個綠色、產業化和全裝修普通商品住宅樓盤享受財政補貼，共計覆蓋普通商品住宅14511套，面積1466607.08平米。

按補貼標準60元每平米計算，意味著長沙將為購買第一批享受財政補貼的綠色建筑，產業化，全裝修普通商品住宅的購房者發放購房補貼87996424.8元。

從首批名錄中可以看出，品牌房企在綠色建筑、住宅產業化、全裝修領域優勢明顯。恒大、綠地、萬科、保利、中海、珠江、方興、中鐵、華遠、中建、遠大等均有多套商品住宅進入財政補貼名錄。

湘江新區共有8295套普通商品住宅列入補貼名錄，占了全市首批補貼目錄的大半江山，其中僅中海國際社區就有2609套入圍名錄，超過500套的比如萬科白鷺郡604套，麓谷小鎮768套，恒大御景灣有839套列入補貼名錄，當代濱江MOMA有846套列入名錄。

據悉，根據長沙市加快推進兩型住宅產業化的部署，2014年、2015年和2016年全市兩型住宅產業化實施比例分別不少于同期新開工總建筑面積的10%、15%和20%，新開工面積分別不少于200萬、300萬、400萬平方米。同時，長沙還將結合全裝修住宅建設推進住宅產業化，到2016年，全市新開工建設的保障性住房項目全裝修比例達到100%。

早在去年，長沙市住建部門就已經擬定了《關于加快推進全裝修住宅建設的意見》（以下簡稱《意見》），根據《意見》，長沙將推廣新建住房全裝修交付，對市民購買全裝修住宅的將實行財政專項資金獎勵。

今年8月27日，長沙市住建委、長沙市財政局聯合印發《關于做好綠色建設、產業化住宅、全裝修普通商品住宅財政補貼的通知》，通知規定對購買綠色建筑、產業化住宅、全裝修普通商品住宅的消費者實行財政補貼，明確了補貼對象，分別是：

1、網簽時間為2015年5月19日至2016年5月18日的個人購房者；

2、新建住宅且建筑面積不超過144平方米；

3、符合市住建委公布的購房補貼目錄。

《通知》指出，對符合條件的購房者實行政府財政補貼60元/平米。購房者只能選擇其中一項申請財政補貼，不能重復申請。已按照《印發<關于支持鼓勵創新創業人才入駐的暫行規定>的通知》(湘新管發[2014]7號)文件精神，已享受相應購房補助的購房者此次不再重復享受財政補貼。

此外，具備相關認定條件的項目樓棟，長沙市住建部門將分批公開發布綠色建筑、產業化住宅、全裝修普通商品住宅政府財政補貼項目目錄。

提出申請

符合補貼條件的購房者在項目銷售部領取并填寫補貼申請表，需提供申請資料：契稅發票(復印件)、身份證(復印件)、購房者銀行賬戶(復印件)。房地產開發企業收到購房者申報資料后，一個月內要組織集中申報。符合補貼條件的，在2016年9月30日之前申報。未按時申報的不受理，視為自動放棄財政補貼。

資格初審

房地產開發企業持補貼申請匯總表和購房者補貼申請表到市房地產交易管理所進行資格初審認定。認定內容為檢查是否屬于財政補貼項目目錄范圍，以及查詢長沙市房產綜合管理系統比對申報匯總表購房人信息和簽約時間是否與系統一致。

補貼審核

房地產開發企業持市房地產交易管理所初審認定的補貼申請匯總表和購房者補貼申請資料到區建設部門申報，區建設部門根據市住建委發布的補貼目錄進行審核。

補貼發放

芙蓉區、天心區、開福區、雨花區建設部門每月將審核的申請匯總表報送區財政部門，經區財政部門審核撥付資金后，由區建設部門負責發放補貼資金。湘江新區(含岳麓區)由湘江新區財政分局負責發放。高新區由高新區財政分局負責發放。